Dzień dobry, jeżeli ojciec nie pozostawił testamentu to będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego dotyczące dziedziczenia ustawowego. W pierwszej kolejności na podstawie art. 931 Kodeksu Cywilnego powołane z ustawy do spadku są dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek; dziedziczą oni w częściach równych. Jednakże część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż jedna czwarta całości spadku. W Pani przypadku spadek po ojcu co do zasady dziedziczy Pani z siostrą w częściach równych (przy założeniu, że nie mają Panie innego rodzeństwa i nie złożyły Panie oświadczenia o odrzuceniu spadku). Rozwiedzeni małżonkowie nie dziedziczą po sobie. Wbrew swojej woli spadkobierca może zostać odsunięty od dziedziczenia, jeżeli zostanie uznany za niegodnego. Zgodnie z art. 928 Kodeksu Cywilnego Spadkobierca może być uznany przez sąd za niegodnego, jeżeli: 1) dopuścił się umyślnie ciężkiego przestępstwa przeciwko spadkodawcy; 2) podstępem lub groźbą nakłonił spadkodawcę do sporządzenia lub odwołania testamentu albo w taki sam sposób przeszkodził mu w dokonaniu jednej z tych czynności; 3) umyślnie ukrył lub zniszczył testament spadkodawcy, podrobił lub przerobił jego testament albo świadomie skorzystał z testamentu przez inną osobę podrobionego lub przerobionego. Sam brak kontaktu z ojcem nie jest wystarczający do uznania Pani siostry za niegodnej dziedziczenia. Jednocześnie wskazuję, że w ciągu sześciu miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule swego powołania może złożyć oświadczenie o przyjęciu lub o odrzuceniu spadku. Brak oświadczenia w tym terminie jest jednoznaczny z przyjęciem spadku z dobrodziejstwem inwentarza. Rozmawiała Pani na ten temat z siostrą? Co zamierza zrobić? Jeśli siostra spadek przyjmie to mogą Panie zawrzeć umowę działu spadku w formie aktu notarialnego zgodnie z którą nieruchomość przypadnie Pani w zamian za stosowną spłatę na rzecz siostry. W przypadku dodatkowych pytań lub wątpliwości zachęcam do kontaktu. Pozdrawiam, radca prawny Angelika Paziewicz-Bącler, www.foxlegal.pl, e-mail: biuro@foxlegal.pl

Jeżeli ojciec nie zostawił testamentu to spadek dziedziczą spadkobiercy ustawowi czyli w pierwszej kolejności dzieci. To, że córka nie odwiedzała zmarłego i nie interesowała się nim nie wyklucza jej z dziedziczenia. Siostra byłaby wykluczona z dziedziczenia jeżeli zostałaby uznana za niegodną dziedziczenia. Ale spadkobierca może być uznany za niegodnego dziedziczenia jeżeli: - dopuścił się umyślnie ciężkiego przestępstwa przeciw spadkodawcy; - podstępem lub groźbą nakłonił spadkodawcę do sporządzenia lub odwołania testamentu albo w taki sam sposób przeszkodził mu w dokonaniu jednej z powyższych czynności; - umyślnie ukrył lub zniszczył testament spadkodawcy, podrobił lub przerobił jego testament albo świadomie skorzystał z testamentu przez kogoś podrobionego lub przerobionego Jeżeli nie ma testamentu i nie ma podstaw do uznania siostry za niegodną dziedziczenia, ani nie zawierała ona z ojcem notarialnej umowy o zrzeczeniu się dziedziczenia, ani jeżeli nie odrzuciła spadku to razem z siostrą odziedziczył Pan spadek i mieszkanie w chwili obecnej należy do wszystkich spadkobierców. W sytuacji, w której będzie Pan chciał aby mieszkanie w dziale spadku przypadło wyłącznie Panu to musi się Pan liczyć z koniecznością spłaty na rzecz pozostałych spadkobierców (chyba, że zgodzą się na dział spadku bez spłaty).