Pytanie z dnia 07 września 2022
Dzień dobry,zakupiłem nieruchomość od oszusta który nie dość że sprzedał mi to znacznie po zawyżonej cenie to jak się potem okazało stan techniczny jest fatalny ale nie to jeszcze najgorsze, historia tej nieruchomości jest dramatyczna,okazuje się że była to dawna katownia i tu zabijano i torturowano ludzi. Jak teraz mam odzyskać swoje pieniądze? Ja nie chcę tu mieszkać,próbuje to odsprzedać ale nawet nie osiągam połowy z tego co wydałem,nikt nie chce tego odkupić. Strasznie to wszystko przeżywam, utraciłem majątek po przodkach. Dowiedziałem się że ten od kogo to kupiłem dał za to 35tys a ja ponad 90. Co mam robić?
Marcin Lasota Radca prawny (Od 2016)
Siwek, Szmit & Lasota Kancelaria Radców Prawnych
IX Wieków Kielc 16 lok. 2, 25-516 Kielce
Jeżeli stan faktyczny ujawnił się po zakupie to można odstąpić od umowy na podstawie rękojmi.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, jeśli stan techniczny nieruchomości został przed Panem zatajony, to występuje podejrzenie popełnienia przestępstwa. Można także rozważyć, czy oświadczenie przy umowie sprzedaży nie zostało wadliwie złożone (wady oświadczenia woli). W umowie sprzedaży może być jednak zapis, że stan techniczny Pan zna i nie wnosi zastrzeżeń - to utrudnia sytuację. Sprzedawca nie miał obowiązku informowania o przeszłości sprzedawanego budynku. Co do wysokości ceny również jest to element ustaleń stron, trudno ocenić, czy była zawyżona, chyba że doszło do oszustwa, o którym piszę w pierwszy zdaniu - w tym kontekście jest to wysokość szkody. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...