Dzieńdobry. W moim mieszkaniu znajdującym się w kamienicy zbudowanej w 53roku na fundamencie starej z 1939r. wspólnota mieszkaniowa zaplanowała doposażenie kamienicy w węzeł centralnego ogrzewania i ciepłej wody (oraz zaciągnięcie na to kredytu) na co my nie wyraziliśmy zgody oraz przed podjęciem uchwały złożyliśmy pismo:

GGKO
Zarządzanie Nieruchomościami
Wspólnota Mieszkaniowa budynku


Oświadczenie o Braku Zgody

W związku z przedstawionym, na zebraniu wspólnoty dnia 9.04.2018r. planem budowy owej
instalacji centralnego ogrzewania wspólnej dla wszystkich lokali oraz przyłączenia budynku do
sieci ogrzewania zewnętrznego dostawcy ciepła, na podstawie art. 140 i 144 Kodeksu Cywilnego
oraz art. 13 ust. 1 Ustawy o Własności Lokali Oświadczamy, że nie wyrażamy zgody na realizację tego projektu oraz nie wyrażamy zgody na montaż jakichkolwiek elementów tej instalacji w lokalu nr 10 będącym naszą odrębną własnością. Nie wyrażamy również zgody na obciążenie wpłat naszego funduszu
remontowego kosztami tej inwestycji oraz na zaciąganie na nią kredytów.

Uzasadnienie
W wyżej wymienionym lokalu posiadamy własne energooszczędne ogrzewanie gazowe, składające się z dwufunkcyjnego pieca gazowego oraz 7 nowoczesnych grzejników, zmiana sposobu ogrzewania którą Państwo proponują spowodowałaby konieczność usunięcia naszej instalacji, która kosztowała 13000zł oraz nałożyłaby na nas koszt zainstalowania nowej nie dając nam z tego tytułu żadnej korzyści a jedynie zakłóciłoby nam ponad przeciętną miarę korzystanie z lokalu (wprowadzenie ekip budowlanych, projektantów, zniszczenie ścian oraz parkietów podczas prowadzenia robót). Ponadto brak instalacji liczników ciepła spowodowałby problemy ze sprawiedliwym rozliczaniem należności i obciążyłby nas procentowo najwy ższym kosztem ogrzewania mieszkania bez względu na nasze faktyczne zużycie energii.




-----Czy musimy zgogić się na przeprowadzenie instalacji przez nasze mieszkanie? Czy musimy wpuścić projektanta? Dodam, że mamy zainstalowane najlepsze grzejniki które nadają mieszkaniu unikalny charakter, łatwe w czyszczeniu i solidne, wyprodukowane w Polsce, wszystkie rury są schowane a regulatory najwyższej klasy. Administracja zaproponowała montaż plastikowych rur PO WIERZCHU ŚCIAN, najtańsze blaszane grzejniki produkcji włoskiej itp.