Eksmisja na bruk. Niezapłacony czynsz.

Pytanie z dnia 02 lipca 2021

Witam. Nie zapłaciłam z mężem za dwa miesiące czynszu wynajmu. Mamy dwójkę małych dzieci czy właściciel może wyłączyć nam prad? Wyrzucic nas na ulice? Pani mnie straszy ze poda nas do sadu rodzinnego i zabiorą nam dzieci czy jest taka możliwość? Dodam że zawsze płaciliśmy regularnie tylko teraz jesteśmy w takiej sytuacji.

Dzień dobry, niepłacenie czynszu może być podstawą wypowiedzenia umowy najmu (wyłącznie na piśmie) co może prowadzić z kolei do wszczęcia sprawy o eksmisję z lokalu - zgodnie z ustawą o ochronie lokatorów (art. 11.1.2.) - trwa to 4 miesiące a zaległość musi wynosić min. 3 miesiące Wyłączenie prądu jest absolutnie wykluczone - wynajmującemu nie wolno stosować takiej szykany wobec najemcy (art 6a ustawy o ochronie lokatorów stanowi że wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami). Jeśli by jednak już do tego doszło to proszę się nie wahać tylko zgłaszać sprawę na Policję, bo zgodnie z art 191 kk - Kto stosuje przemoc wobec osoby lub groźbę bezprawną w celu zmuszenia innej osoby do określonego działania, zaniechania lub znoszenia, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. § 1a. Tej samej karze podlega, kto w celu określonym w § 1 stosuje przemoc innego rodzaju uporczywie lub w sposób istotnie utrudniający innej osobie korzystanie z zajmowanego lokalu mieszkalnego. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 lipca 2021 12:42 Zmodyfikowano dnia: 2 lipca 2021 12:42 Obejrzało: 209 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.