Eksmisja na bruk. Niezapłacony czynsz.
Pytanie z dnia 02 lipca 2021
Witam. Nie zapłaciłam z mężem za dwa miesiące czynszu wynajmu. Mamy dwójkę małych dzieci czy właściciel może wyłączyć nam prad? Wyrzucic nas na ulice? Pani mnie straszy ze poda nas do sadu rodzinnego i zabiorą nam dzieci czy jest taka możliwość? Dodam że zawsze płaciliśmy regularnie tylko teraz jesteśmy w takiej sytuacji.
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Dzień dobry, niepłacenie czynszu może być podstawą wypowiedzenia umowy najmu (wyłącznie na piśmie) co może prowadzić z kolei do wszczęcia sprawy o eksmisję z lokalu - zgodnie z ustawą o ochronie lokatorów (art. 11.1.2.) - trwa to 4 miesiące a zaległość musi wynosić min. 3 miesiące Wyłączenie prądu jest absolutnie wykluczone - wynajmującemu nie wolno stosować takiej szykany wobec najemcy (art 6a ustawy o ochronie lokatorów stanowi że wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami). Jeśli by jednak już do tego doszło to proszę się nie wahać tylko zgłaszać sprawę na Policję, bo zgodnie z art 191 kk - Kto stosuje przemoc wobec osoby lub groźbę bezprawną w celu zmuszenia innej osoby do określonego działania, zaniechania lub znoszenia, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. § 1a. Tej samej karze podlega, kto w celu określonym w § 1 stosuje przemoc innego rodzaju uporczywie lub w sposób istotnie utrudniający innej osobie korzystanie z zajmowanego lokalu mieszkalnego. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.