forma wypowiedzenia umowy najmu pokoju,wypowiedzenie przez sms

Joanna Łucka   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Joanna Łucka

Sienkiewicza 29/1, 90-114 Łódź

 Email

Szanowna Pani/ Szanowny Panie, w Kodeksie Cywilnym, na skutek zmian przepisów odnośnie do formy czynności prawnych, pojawiła się również, obok formy pisemnej i elektronicznej, także tzw. forma dokumentowa. Z formą dokumentową mamy do czynienia wówczas, gdy złożymy swoje oświadczenie na dokumencie w sposób umożliwiający ustalenie osoby składającej oświadczenie. W świetle Kodeksu Cywilnego dokumentem jest także nośnik informacji umożliwiający zapoznanie się z jej treścią, czyli w praktyce SMS, e-mail czy plik w komputerze. Obecnie, zgodnie z art. 77 par. 2 kodeksu cywilnego, "jeżeli umowa została zawarta w formie pisemnej, dokumentowej albo elektronicznej, jej rozwiązanie za zgodą obu stron, jak również odstąpienie od niej albo jej wypowiedzenie wymaga zachowania formy dokumentowej, chyba że ustawa lub umowa zastrzega inną formę.". Zgodnie zatem z tym przepisem, jeśli w umowie najmu nie zastrzeżono inaczej, możliwe będzie co do zasady wypowiedzenie jej w formie dokumentowej, czyli np. w drodze SMS. Kluczowa w tym zakresie jest analiza przepisów umowy najmu. W razie pytań zapraszam do kontaktu.

Seweryn Stępień   Radca prawny  (Od 2013)  

Seweryn Stępień Kancelaria Radcy Prawnego

Kiwerska 2, 01-682 Warszawa

 Email

zależy od treści umowy. jak była to tzw. "umowa na gębę" to oczywiście można tak ją wypowiedzieć :)