Fv wystawiane przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej.

Tak, może Pan przekazać nieruchomości sąsiadowi w każdej chwili na podstawie umowy dzierżawy, bez konieczności oczekiwania 5 lat. Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości jest m.in. kwota uzyskana z tytułu sprzedaży, zamiany, zniesienia współwłasności, darowizny, a także odpłatnego zbycia w inny sposób. Umowa dzierżawy nie stanowi odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu powyższego przepisu. Oznacza to, że nie będzie Pan zobowiązany do zapłaty podatku od wzbogacenia, nawet jeśli przekaże Pan nieruchomości sąsiadowi w dzierżawę przed upływem 5 lat od ich nabycia. Ważne: - Należy pamiętać o prawidłowym opodatkowaniu uzyskanych z tytułu dzierżawy przychodów. - W przypadku wątpliwości co do konkretnych warunków umowy dzierżawy, zaleca się konsultację z doradcą podatkowym. Zapraszam do dalszego kontaktu w celu szczegółowego omówienia tej sprawy.