Granica budowy od granicy dzialki.

Postawiłem domek 24m2 na działce ROD. Jestem w trakcie budowy, a nawet blisko jej końca (zostało wykończenie wewnątrz). Niestety dowiedziałem się po czasie, iż powinna zostać zachowana granica minimum 3 metry od granicy działki. Z prawej i lewej strony mam ponad 3 metry do sąsiada, ale już z tylu domku jakiś 1,2 metra. Zarząd nic o tym nie wspominał, a na 99% widział domek w rzeczywistości. Nikt z sąsiadów również nie robi o to problemu, ale zastanawiam się co jeśli ktoś w przyszłości doniesie na mnie do zarządu, a ten do inspektora budowlanego lub odrazu do niego (pomijając zarząd). Czy istnieje wtedy jakaś szansa "obrony" lub wniesienie jakiejś opłaty legislacyjnej? Oczywiście zależałoby mi na tym, bym nie został zmuszony do rozbiórki. Dodam, że sąsiad za mną i obok mnie ma domek może 10cm od granicy i od wielu lat nikt nie robi o to problemu. Myślę, że spokojnie 80% działkowców ma domek niezgodny z regulaminem. Czy w przyszłości istnieje jakaś szansa obrony?