Jak kupić zadłużoną nieruchomość

W odpowiedzi na Pani pytanie informuję, że informacja o długu nie zostanie automatycznie wykreślona jeżeli jest to wpis hipoteki. W takim przypadku konieczne jest złożenie wniosku o wykreśleniu hipoteki przez właściciela nieruchomości. Zarówno Państwo jako właściciele nieruchomości jak i Państwa wujek macie prawo domagać się oświadczenia o wykreśleniu hipoteki. Długość oczekiwania jest uzależniona od reakcji firmy windykacyjnej oraz sprawności sądu prowadzącego księgę wieczystą. Firma windykacyjna jest zobowiązana do wydania oświadczenia o spłacie i wyrażeniu zgody na wykreślenie hipoteki. W mojej ocenie najlepszym sposobem na spłatę zobowiązania obciążającego nieruchomość jest uzyskanie do aktu notarialnego zaświadczenia z firmy windykacyjnej o stanie zadłużenia oraz oznaczenia sposobu zapłaty z tytułu nieruchomości w ten sposób, że część zapłaty zostanie przelana bezpośrednio na rachunek bankowy firmy windykacyjnej a pozostała część na rachunek bankowy Państwa wujka. Taka forma zapłaty powinna przyspieszyć zwolnienie nieruchomości spod obciążenia. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na wszystkie Pani pytania w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz zwolnieniem jej spod obciążenia zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę, pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.