Jak mogę sprzedać mieszkanie po śmierci rodziców?
Pytanie z dnia 08 stycznia
Jak mogę sprzedać mieszkanie po śmierci rodziców? Notarialnie został spisany testament przez mamę, która zmarła ostatnia z rodziców i przyznała mnie udział w wysokości 1/4 części, bratu podobnie, a siostrze 1/2. Sąd testament odczytał i przy naszej wspólnej zgodzie uznał. Wtedy siostra wystawiła na mnie notarialne pełnomocnictwo. Siostra mieszka w USA i przestała płacić swoją część czynszu już parę lat temu, a minęło od śmierci mamy już 7 lat. Zgadzamy się z bratem by mieszkanie sprzedać i siostra także, ale nie przedstawia notarialnego pełnomocnictwa w swojej sprawie, więc legalnie nie widzę możliwości sprzedaży, a może się mylę. Podejrzewam nawet, że zmarła w czasie pandemii (a konto mailowe przejął haker, a jest otyła) lub wstąpiła do jakiejś sekty i dlatego nie dostarcza notarialnego pełnomocnictwa do sprzedaży. Kontakt z siostrą mam wyłącznie mailowy o ile zechce się odezwać. W zeszłym roku odezwał się notariusz z którym mailowo ustaliła, że ma być jej pełnomocnikiem, ale nie przedstawia swojego notarialnego pełnomocnictwa. Siostra jest młodsza ode mnie o 15 lat i może liczy, że mnie przeżyje? A może poprzednie pełnomocnictwo mogę wykorzystać do sprzedaży?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, to, czy może Pan sprzedać udział siostry w oparciu o posiadane pełnomocnictwo, zależy od treści tego pełnomocnictwa, tego czy nie zostało czasem odwołane oraz czy siostra żyje, czy nie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz tel.: 663-182-634 e-mail: adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Wszystko zależy tutaj od treści posiadanego przez Pana pełnomocnictwa od siostry. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Paulina Smoła Radca prawny (Od 2024)
Kancelaria Radcy Prawnego Paulina Smoła
Wyzwolenia 115, 71-432 Szczecin
Dzień dobry, jeżeli siostra nie wyraża zgody na sprzedaż mieszkania to konieczne będzie przeprowadzenie postępowania o dział spadku. Może Pani też wyłącznie sprzedać swój udział, co w praktyce może być trudne. Przeprowadzam takie postępowania, zapraszam do kontaktu: https://zs-kancelaria.com/dane-kontaktowe-ps/
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Spory z firmami
- Własność intelektualna
- Restrukturyzacja firm
- Działalność gospodarcza
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...