Jak odzyskać opłatę rezerwacyjna sali weselnej?

Dzień dobry, jest kilka możliwości rozwiązania umowy najmu sali weselnej - odstąpienie od umowy, tzw. umowne, jeżeli było zastrzeżone w umowie w oznaczonym terminie, powołanie się na niemożliwość świadczenia po stronie wynajmującego salę - zgodnie z art. 495 k.c.: jeżeli jedno ze świadczeń wzajemnych stało się niemożliwe wskutek okoliczności, za które żadna ze stron odpowiedzialności nie ponosi, strona, która miała to świadczenie spełnić, nie może żądać świadczenia wzajemnego, a w wypadku, gdy je już otrzymała, obowiązana jest do zwrotu według przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Wreszcie z przepisów o najmie: Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach (art. 682). Pozdrawiam.

Dobry wieczór. W sytuacji, w której z uwagi na pożar sali weselnej nie jest możliwe jego zorganizowanie, właściciel tej sali powinien Państwu zwrócić pieniądze. W wezwaniu do zapłaty należałoby się powołać na przepis art. 495 paragraf 1 kodeksu cywilnego (jeżeli jedno ze świadczeń wzajemnych stało się niemożliwe wskutek okoliczności, za które żadna ze stron odpowiedzialności nie ponosi, strona, która miało to świadczenie spełnić, nie może żądać świadczenia wzajemnego, a w przypadku, gdy je już otrzymała, obowiązana jest do zwrotu według przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu). W wezwaniu należy wyznaczyć określony termin do zapłaty tej kwoty. Jeżeli nie przyniesie to rezultatu, pozostaje skierowanie sprawy na drogę sądową. Radca prawny Katarzyna Zalewska