Jak odzyskać zwrot czynszu i kaucje od właściciela mieszkania.

Dzień dobry,
Chcialam sie dowiedzieć czy jest możliwość odzyskania zwrotu czynszu oraz kaucji od właściciela wynajmowanego mieszkania. Zaczne od tego ze rozwiązałam umowe za porozumieniem stron 12.10.2020roku czynsz zostal opłacony za caly miesiąc niestety wlasciciel poinformowal mnie ze czynsz przepada w całości i nie należy się żadne wyrównanie gdzie dla mnie to dziwne ponieważ jak sie wprowadzalam musialam opłacić czynsz za połowę miesiaca więc dlaczego ma mi nie zostać zwrócona reszta
Druga sprawa kaucja w wysokosci 1000zl została zatrzymana na wymiane uszkodzonych drzwi wejściowych które nie zostały wymienione poniewaz byłam sprawdzić i sa te same, a mieszkanie już jest ponownie do wynajęcia bo widnieje ogłoszenie, próbowałam kontaktować się z pełnomocnikiem wlascicieli bo mieszkanie zostalo wynajęte przez biuro nie ruchomości niestety nie ma żadnego odzewu w tej sprawie . Moje pytanie brzmi czy jest szansa odzyskac częśc czynszu i moze przynajmniej część kaucji jesli nie całość w załączniku dołączę zdjęcie rozwiązania umowy bardzo proszę o pomoc w tej sytuacji