Jak pociągnąć developera do odpowiedzialności za sprzedaż mieszkań z wadami ukrytymi.
Pytanie z dnia 10 stycznia
Czy mogę podać dewelopera do prokuratury ?Dotyczy sprzedaży mieszkań z ukrytymi wadami ...Deweloper nie naprawia usterek i nie podaje przyczyny w tym przypadku zalania mieszkan w całym bloku /12 mieszkan na parterze .Najprawdopodobniej wody gruntowe
Paulina Smoła Radca prawny (Od 2024)
Kancelaria Radcy Prawnego Paulina Smoła
Wyzwolenia 115, 71-432 Szczecin
Dzień dobry, najlepszą ścieżką będzie wystąpienie z roszczeniami do dewelopera na drodze cywilnej, uprzednio wzywając go do polubownego rozwiązania sytuacji. W razie potrzeby zapraszam do kontaktu, prowadzę takie sprawyhttps://zs-kancelaria.com/paulina-smola-specjalizacje/
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Z opisu sprawy wynika, że nie ma tu podstaw do wszczęcia postępowania karnego wobec dewelopera. Jest to natomiast klasyczna sytuacji, w której można dochodzić różnych roszczeń od dewelopera w postępowaniu cywilnym (prawdopodobnie z tytułu rękojmi). Należy w tym celu najpierw wezwać dewelopera na piśmie do wykonania danego roszczenia, a jeżeli nie zastosuje się on do niego - złożyć pozew do sądu. Zapraszam do kontaktu w razie pytań o szczegóły. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Paweł Żerański, LL. M. Radca prawny (Od 2011)
Paweł Żerański i Wspólnicy sp. k.
Filtrowa 65 lok. 26, 02-055 Warszawa
Klienci bardzo często postrzegają prokuraturę jako instytucję, która wyręczy ich w pracy, która jest do wykonania. Na podstawie zgłoszonych zawiadomień o popełnieniu przestępstwa i prowadzonych spraw mogę powiedzieć, że prokuratorzy tego bardzo, bardzo nie lubią. Są, naprawdę, potwornie obciążeni pracą i postrzegają każdą sprawę, w której, mówiąc oględnie, wszyscy są żywi, a ukradziona kwota jest mniejsza niż miliony, jako sprawę bagatelą, tj. taką, której najlepiej, żeby nie było. W przypadku przestępstwa musiałaby być wykazana dowodami wina konkretnej osoby. Musiałaby ona mieć intencję jego popełnienia. Już na pierwszy rzut oka może się to okazać bardzo trudne. Z tych dwóch względów skupiłbym się raczej na zorganizowaniu poszkodowanych i wniesieniu pozwu zbiorowego. Jest to taki model działania, w jakim wygrywają sprawy frankowicze. Są Państwo w złej sytuacji, bo spadła na Państwa dodatkowa praca i koszt, i m.zd. tego nie da sie uniknąć próbując włączyć prokuraturę. Lepiej się samemu zorganizować, zrobić składkę, działać. Trzymam kciuki.
Podziękowałeś prawnikowi

Usługi prawne w ustalonej cenie:
- Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych 49 zł zapraszam do skorzystania
- Ustna opinia prawna dotycząca kupna lub sprzedaży nieruchomości 699 zł zapraszam do skorzystania
- Przygotowanie umowy najmu oraz procedur związanych z wynajmowaniem mieszkania. 999 zł zapraszam do skorzystania

Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.