Jak ściągnąć z najemcy zadłużenie i eksmitować z mieszkania.

Pytanie z dnia 30 listopada 2023

Najemca nie płaci czynszu ani opłat medialnych od 2 miesięcy ( październik, listopad 2023). Wcześniej zawsze były problemy ze ściągalnością należności.
Jest to osoba znana w świecie warszawskiego biznesu. Wynajął mieszkanie razem z drugą żoną oraz córką z pierwszego małżeństwa ( starsza) i młodszą z obecnego.
Jako miejsce zamieszkania w wypadku zerwania umowy podał lokal swojego teścia.
Jest obecnie w konflikcie cywilno prawnym ze swoją obecną żoną i jej rodziną.
Miesiąc temu teść najemcy wysłał list polecony, również do mnie w którym cofnął zgodę na zamieszkanie najemcy i jego starszej córki w swoim mieszkaniu po ustaniu stosunku najmu wynikającego z umowy najmu okazjonalnego.
Najemca zgodnie z umową miał 21 dni żeby powiadomić o tym wynajmującego. Czego nie uczynił.
Zgodnie z umową powinien podać adres nowego lokalu w którym mógłby zamieszkać w wypadku zakończenia umowy ale jak wynika z poprzedniego zdania taka sytuacja nie nastąpiła.
Nie odpowiada na maile od miesiąca. Z wyjątkiem pierwszego kiedy to poinformował, że w najmowanym przez niego mieszkaniu jest zimno ( staram się rozwiązać problem ogrzewania), kupił bez konsultacji z wynajmującym grzejniki elektryczne. Ani na próby kontaktu bezpośredniego. Na miejscu jest członek mojej rodziny, osoba starsza. Ja nie mieszkam w Warszawie.
Chciałbym zmusić najemcę do spłaty zadłużenia albo rozwiązać z nim umowę i jak najszybciej pozbyć się go z mieszkania. W zależności jaka opcja byłaby dla mnie kożystniejsza.
Proszę o odpowiedź.

Mogę pomóc w przeprowadzeniu eksmisji Andrzej Kampa Radca Prawny tel. 606224664 Adres e-mial andrzej.kampa@wp.pl - odpłatnie.

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 grudnia 2023 17:58 Zmodyfikowano dnia: 2 grudnia 2023 17:58 Obejrzało: 78 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.