jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu

Dzień dobry, jeśli nie odwołał Pan swojego oświadczenia co do wypowiedzenia umowy, to najprawdopodobniej należy je uznać za skuteczne. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Dzień dobry. Przede wszystkim należałoby ustalić wynajmowany przedsiębiorcy w związku z prowadzeniem przez niego działalności, czy też osobie fizycznej w celu zaspokojenia jej potrzeb mieszkaniowych. W następnej kolejności czy była to umowa najmu okazjonalnego, czy umowa najmu instytucjonalnego, czy też umowa najmu podlegająca reżimowi K.c. lub ustawy o ochronie praw lokatorów. Następnie można dopiero ustalić czy oświadczenie o wypowiedzeniu najmu jest skuteczne, czy też nie. Powyższe pozwoli na ustalenie czy termin wskazany w umowie był zgodny z przepisami prawa i czy zostały spełnione wszystkie przesłanki celem skutecznego wypowiedzenia umowy najmu. Jeżeli byłby Pan zainteresowany współpracą z moją Kancelarią to zapraszam do kontaktu. Z poważaniem Marcin Kościuk