Jak, w trybie pilnym, pozbyć się "podnajemcy"?
Pytanie z dnia 29 sierpnia 2019
Mam problem z najemcą nieruchomości. Bez mojej wiedzy i zgody podnajął część nieruchomości (ma zakaz - zapisany w umowie), konkretnie budynku. Został tam założony gabinet kosmetyczny. Działa ponad rok, dość dobrze, z ilości klientek wnioskując. Ani osoba, z którą podpisałam umowę, ani pani przebywająca tam nieleganie (bo ma "umowę" z moim najemcą), nie przyjmują do wiadomości, że to koniec. O ile rozumiem, że ze swoim najemcą mam załatwiać sprawy formalnie, co robię, o tyle nie rozumiem, czemu nie mogę "pozbyć" się obcej osoby z mojej własności? Moje pytanie brzmi: jak, w trybie pilnym, pozbyć się "podnajemcy", osoby która nielegalnie zajęła moją nieruchomość? Dodam, że czuję się zastraszana przez obie osoby, a Policja odmawia pomocy.
Z poważaniem,
Magdalena
EWA WŁOSZCZYNA Adwokat (Od 2013)
Kancelaria Adwokacka Ewa Włoszczyna
Biskupia 20/2, 31-144 Kraków
Może Pan wystąpić do sądu z pozwem o eksmisję skierowanym przeciwko obecnemu najemcy jak i podnajemcy. Najpierw jednak proszę wypowiedzieć najem najemcy w formie prawem przewidzianej. adwokat Ewa Włoszczyna
Podziękowałeś prawnikowi
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Jeżeli Policja nie robi tego, co powinna, to proszę zgłosić sprawę do piśmie w formie zawiadomienie do prokuratury. Co do najemców - proszę mi przesłać skan umowy. Jedynym rozwiązaniem jest pozew o eksmisję, jeżeli złożyła już Pani na piśmie oświadczenie o rozwiązaniu najmu bez wypowiedzenia z winy najemcy - podnajęcie części budynku bez Pani wiedzy i zgody
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...