Jak zabezpieczyć nieruchomość przed zajęciem komorniczym?
Pytanie z dnia 19 listopada 2021
Witam. Mój mąż ma dom , a pod niego kredyt hipoteczny, który będziemy jeszcze splacać ok. 10 lat. Nie mamy rozdzielności. Teraz nastał trudny czas i inne pożyczki które mamy ciężko nam spłacać. Mam pytanie czy mam możliwośc jakoś zabezpieczyć dom czy zapisać dzieciom cokolwiek, czy wogóle komornik jeżeli dom jest pod hipoteke ma możliwośc zabrania domu. Dziękuje i pozdrawiam
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, Bardzo mi przykro z powodu zaistniałej sytuacji. W mojej ocenie celowe jest pozostawanie w bieżącym kontakcie z bankiem i w razie trudności w spłacie raty, zawiadomienie o powyższym. Obecnie banki pozostają wyrażają gotowość rozmowy i restrukturyzacji zadłużenia. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień tel. 728 382 525 e-mail: poczta@adwokat-katowice.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, jeśli spłatę kredytu zabezpiecza hipoteka ustanowiona na nieruchomości, to będzie ona obowiązywać niezależnie od tego, kto jest właścicielem (zabezpieczenie rzeczowe). Wierzyciel hipoteczny (np. bank) może zaspokoić się z przedmiotu zabezpieczenia w przypadku, gdy zadłużenie nie będzie spłacone. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Podziękowałeś prawnikowi
Witam serdecznie, w pierwszej kolejności komornik będzie dążył do zaspokojenia wierzytelności z uzyskiwanych dochodów dłużników, majątku ruchomego jak np. samochód a dopiero w ostateczności z nieruchomości dłużników. Tutaj należy wskazać, że w przypadku kredytu hipotecznego w przypadku niemożności zaspokojenia roszczenia banku o zapłatę rat kredytowych istnieje możliwość bezpośredniego skierowania egzekucji z nieruchomości obciążonej. Nawet jeśli darują Państwo nieruchomość dzieciom, które są pełnoletnie albo posiadają zgodę sądu rodzinnego na przyjęcie darowizny w postaci nieruchomości, to i tak nieruchomość będzie ona dalej obciążona hipoteką i będzie możliwe przeprowadzenie postępowania egzekucyjnego z nieruchomości. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu: tel. 570660320
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Sytuacja jest dość trudna. Hipoteka zabezpiecza roszczenie wierzyciela przed wszelkimi możliwymi rozporządzeniami nieruchomością, których moglibyście Państwo dokonać. Wierzyciel będzie mógł bowiem zaspokoić wierzytelność z nieruchomości niezależnie od tego, kto będzie aktualnym właścicielem nieruchomości. Być może istnieją tutaj jakiegoś rodzaju możliwości działań, jednak ich zastosowanie wymagałoby szczegółowej analizy Państwa sytuacji majątkowej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...