Jak zabezpieczyć nieruchomość rolną przed zasiedzeniem.

Dzień dobry,
stałam się właścicielem działki rolnej. Sąsiad chętnie ją będzie uprawiał, a ja nie chcę za to żadnych opłat, zależy mi tylko aby zabezpieczyć się przed ew. zasiedzeniem. Myślałam, że powinnam podpisać z sąsiadem umowę dzierżawy na 0 zł, ale przeczytałam w internecie, że powinna to być raczej Umowa o bezczynszowe oddanie nieruchomości rolnej do używania i pobierania pożytków. Czy to prawda? Czy taka umowa o bezczynszowe oddanie... również jest dowodem zabezpieczającym przed zasiedzeniem? Czy w zeznaniu rocznym powinnam rozliczać się za pomocą PIT36 i wykazać 0zł dzierżawę, czy też nie mam obowiązku informować o tym urzędu skarbowego? Jakie dane oddającego do użytku i biorącego do używania są niezbędne w w/w umowie (tzn. czy wystarczy Imię, nazwisko i adres czy też konieczne jest podanie numeru dowodu tożsamości lub pesel? Czy na umowie adres dającego w użytkowanie musi być adresem zamieszkania (nie jest taki sam jak adres użyczanej działki) czy może być adresem własności (adres użyczanej własności)? Z góry dziękuję za wyczerpującą odpowiedź