Jak zmusić developera do wypłaty kary umownej.
Pytanie z dnia 02 lutego 2021
W 2018 kupiliśmy mieszkanie od dewelopera. W akcie notarialnym był zapis ze jeśli deweloper nie podpisze aktu przeniesienia własności do końca kwietnia 2019 będzie naliczana kara umowna. Udało nam się podpisać akt w grudniu 2019r i wystąpiliśmy o wypłatę kary, niestety deweloper uważna ze to wina covida i kary nie wypłaci. Czy jest jakiś sposób aby ściągnąć od dewelopera należną nam kare?
Magdalena Kosińska-Petecka Adwokat (Od 2008)
Kancelaria Adwokacka Magdalena Kosińska-Petecka
kolegialna 8, 09-400 Płock
Dzień dobry A jaki wpływ na opóźnienie w 2019r. miał COVID z 2020r. ?Pozdrawiam M. Petecka
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Państwo W takim wypadku pozostaje jedynie droga sądowa. Po wcześniejszym wezwaniu do zapłaty i wyznaczeniu 14 dniowego terminu do zapłaty należy wnieść pozew do Sądu Rejonowego właściwego dla siedziby pozwanego . Radziłbym powierzyć sprawę adwokatowi lub radcy prawnemu. W razie potrzeby służę pomocą. z poważaniem : adw Janusz Sawicki janusz.sawicki@adwokatura.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Dzień dobry. Pozostaje droga sądowa, w przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu, prowadzę takie sprawy, pozdrawiam, Piotr Stosio, radca prawny, tel. 604183261, biuro@warszawskakancelaria.com
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W takiej sytuacji należy wezwać dewelopera do zapłaty kary umownej i wyznaczyć mu do tego odpowiedni termin. Jeżeli deweloper nie zastosuje się od wezwania, to pozostanie skierowanie powództwa do sądu o zapłatę kary. Niewątpliwie deweloper będzie próbował twierdzić, że ze względu na COVID-19 nastąpiła nadzwyczajna zmiana stosunków i w ten sposób uniknąć kary. Do Państwa i Państwa pełnomocnika należeć będzie natomiast podważenie tej argumentacji, przy czym powodzenie powództwa w dużym stopniu zależeć będzie od sposobu sformułowania szczegółowych zapisów umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...