Jaka jest różnica między mieszkaniem spółdzielczo własnościowym a własnościowym?

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to ograniczone prawo rzeczowe; uprawniony z tego tytułu może korzystać z lokalu oraz rozporządzać swoim prawem. Co do zasady prawo to jest powiązane z członkostwem w spółdzielni mieszkaniowej. Własność to prawo rzeczowe, pozwalające właścicielowi korzystać z rzeczy i rozporządzać nią z wyłączeniem innych osób. Własność uregulowana jest w przepisach Kodeksu cywilnego.

Dzień dobry, to pierwsze prawo jest ograniczonym prawem rzeczowym zaś drugie to pełna własność dotycząca nieruchomości lokalowej. Różnice są niewielkie i sprowadzają się zasadniczo do tego, że to pierwsze prawo występuje w spółdzielniach mieszkaniowych, w których nie powstaje wspólnota mieszkaniowa, to drugie zaś w pewnych okolicznościach powoduje że powstaje wspólnota mieszkaniowa i o zarządzie przez spółdzielnię mieszkaniową wówczas nie ma mowy. Różnice mogą także dotyczyć wysokości opłat miesięcznych za administrację, bywają niższe w spółdzielniach. Pozdrawiam.