Jakei mam prawo do wynajmowanego przez spółdzielnie mieszkania po śmierci ojca?

Pytanie z dnia 11 maja 2021

Ojciec wynajmował mieszkanie od spółdzielni. On zmarł ale w dokumentach też jest wpisana matka i my jako dzieci. Mieszkam w tym mieszkaniu od kilku lat. Jestem zameldowania na tymczasowo.
Jakie mam prawa do tego mieszkania czy będzie też iść jako własność ojca do sądy jako podział majątku?

Dzień dobry, zgodnie z przepisem art. 691 Kodeksu cywilnego odpowiednie osoby z mocy prawa wstępują w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Przepis ten dotyczy najmu wszystkich lokali mieszkalnych. Osobami, które wstępują w stosunek najmu po zmarłym najemcy są: małżonek, który nie jest jednocześnie współnajemcą lokalu, dzieci najemcy oraz jego współmałżonka, osoba pozostająca faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą, jak też inne osoby, odnośnie do których najemca był w chwili śmierci obowiązany do świadczeń alimentacyjnych. Do wstąpienia w stosunek najmu dochodzi jednak tylko wówczas, gdy umiera główny najemca lokalu mieszkalnego. Warunkiem wstąpienia w stosunek najmu jest ponadto stałe zamieszkiwanie ww. osób z najemcą do chwili jego śmierci. Pozdrawiam.

Odpowiedź nr 1 z dnia 12 maja 2021 11:04 Zmodyfikowano dnia: 12 maja 2021 11:04 Obejrzało: 342 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Jeśli mieszkanie jest wynajmowane, to nie jest ono składnikiem majątku spadkowego. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują m.in. małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka.

Odpowiedź nr 2 z dnia 12 maja 2021 16:12 Zmodyfikowano dnia: 12 maja 2021 16:12 Obejrzało: 340 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.