Pytanie z dnia 04 kwietnia 2020

Jako firma wynajmujemy lokal. Umowa wynajmu na czas nieokreślony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Właściciel nie informując nas sprzedał lokal. Nowy właściciel zarządał dużo większego czynszu Oraz powiadomił nas, że jeśli nie jesteśmy w stanie przyjąć nowych warunkow, mamy jedynie miesiąc na opuszczenie lokalu ( a nie tak jak w umówię 3 miesiące). Jakie prawa przysługują w takiej sytuacji, nam spółce z o.o, jak wyglada sprawa przejęcia umów po poprzednim właścicielu na lokal, ponieważ umowa nie została rozwiązana z poprzednim właścicielem. Dodatkowo towarzysząca epidemia oraz kwarantanna, która uniemożliwia znalezienie innego lokalu i przeprowadzki.

Należałoby przeanalizować zawartą umowę. Czy jest możliwość jej przesłania? Pozdrawiam, Piotr Stosio.

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 kwietnia 2020 14:48 Zmodyfikowano dnia: 6 kwietnia 2020 14:48 Obejrzało: 236 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

co do zasady właściciel nowy wchodzi w prawa i obowiązki starego i termin wypowiedzenie obowiązuje zgodnie z umową, w tym zakresie możecie czuć się Państwo spokojnie, niestety właściciel ma prawo również wypowiedzieć umowę i podnieść czynsz, chyba że kwestie czynszu reguluje w tym zakresie umowa z poprzednikiem prawnym, jeżeli mimo to nie będzie respektował postanowień umownych i poniesiecie Państwo szkodę możecie dochodzić jej naprawienia na zasadach ogólnych w procesie cywilnym. z poważaniem Adwokat Michał Bukowski

Odpowiedź nr 2 z dnia 6 kwietnia 2020 15:06 Zmodyfikowano dnia: 6 kwietnia 2020 15:06 Obejrzało: 236 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.