Pytanie z dnia 30 kwietnia 2018
Jest nas troje rodzenstwa. Po rodzicach odziedziczylismy dom jednorodzinny z parcele po 1/3 czésci .Podzialu majatkowgo nie zrobilismy. W domu zostal najstarszy brat, ktory nie ma moze nas splacic, ale tez nie chce sprzedac domu.Tylko on jest w domu zameldowany. Nie wiem czy jest takie prawo ze brat zrobi zasiedzenie domu? Do wspolnych wydatkow doladamy sie z drugim bratem, ale wiekszych inwestycji w domu nie chcemy przeprowadzac. My chcielibysmy dom sprzedac. Prosze o porade.
Danuta Janiszewska Radca prawny (Od 2011)
Kancelaria Radcy Prawnego Danuta Janiszewska
Komandorska, 69, 80-299 Gdańsk
Nie ma możliwości zasiedzenia w tej sprawie, bowiem brat jest już właścicielem w 1/3 , tak jak i Państwo. Razem jesteście współwłaścicielami tego domu , każdy w 1/3 części. Aby znieść współwłasność należy złożyć wniosek do Sądu i wskazać w jaki sposób chcielibyście Państwo podzielić nieruchomość. Jeżeli istnieje możliwość , aby podzielić tą nieruchomość w taki sposób, aby oddzielić część brata to on będzie miał swoją część, a Państwo swoją i każdy zrobi to co będzie chciał, np. sprzeda. Jeśli nie ma zgody to Sąd zdecyduje. Do momentu zniesienia współwłasności jeśli nie ma zgodnego stanowiska to nic Państwo nie zrobicie. Jedynie można sprzedać swój udział w spadku, ale rzadko kto decyduje się kupić taki udział.
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
można wystąpić o dział spadku i zażądać spłaty od brata albo sprzedaży domu. Nie będzie miał wyjścia. Zasiedzieć może po 30 latach ale w Państwa sytuacji i tak nie jest to pewne.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.