Co do zasady tak jak Pan pisze uchwały właścicieli lokali zapadają większością głosów liczoną według wielkości udziałów. Jednakże od tej zasady wspólnota może wprowadzić wyjątek tzw. głosowanie właścicielskie tj. "jeden właściciel -jeden głos" co wynika z treści art. 24 ust. 2 ustawy o własności lokali. Ten wyjątek może być wprowadzony uchwałą i może dotyczyć tylko głosowania w "określonej sprawie". W wyroku SN z 10.07.2009 r. (II CSK 83/09) wskazano, że niedopuszczalne jest ustanowienie we wspólnocie mieszkaniowej zasady głosowania wszystkich uchwał według reguły "jeden właściciel – jeden głos". Uchwała przewidująca taką zasadę jest nieważna. Jak podkreślił to SN dopuszcza się głosowanie według reguły "jeden właściciel – jeden głos" jedynie w drodze wyjątku,z tym zastrzeżeniem, że specjalna uchwała, przyjmująca taki system liczenia głosów, musi jednocześnie określać indywidualny przedmiot głosowania. Bez wglądu w treść uchwały nie jestem w stanie odpowiedzieć na pytanie, czy zaskarżenie uchwały zakończyłoby się z powodzeniem.