Jestem osobą wynajmującą mieszkanie. Mam umowę z właścicielką lokalu na czas określony do 15.04.2020. Dnia 15.04.2020 zadzwoniłem do właścicielki mieszkania z prośbą o przedłużenie umowy o miesiąc tj. do 15.05.2020. Prośba była podyktowana koronawirusem, poprosiłem również o ten miesiąc w celu zastanowienia się, czy się wyprowadzam czy chcę przedłużać umowę na kolejny rok. Właścicielka mieszkania telefonicznie się zgodziła.

Dnia 28.04.2020 napisałem SMS informujący, że to jest ostatni miesiąc mojego wynajmowania i się wyprowadzam z dniem 15.05.2020.

Doszło do konfrontacji telefonicznej z właścicielką mieszkania, podczas której się dowiedziałem, że mogę się wyprowadzić 15.05.2020 pod warunkiem, że odda mi tylko połowę zapłaconej kaucji czyli 1 000zł. Jeśli się nie zgodzę, to poinformowała mnie że z racji, że umowa skończyła mi się 15.04.2020 to obowiązuje mnie 3 miesięczny okres wypowiedzenia, podczas którego mam jej normalnie płacić jak dotychczas.

Jak mogę rozwiązać tę sytuację? Czy ma prawo żądać 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia, skoro telefonicznie zgodziła przedłużyć się umowę tylko do 15.05.2020?