Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego położonego w Lublinie . W dniu 30 listopada 1987 r. otrzymałam od PKP Decyzję o przydziale zakładowego mieszkania . Zasiedlenie mieszkania uwarunkowane było m.in. wpłaceniem kwot 43 806, 00 zł
Dnia 3 grudnia 1987 r. wpłaciłam w kasie PKP kwotę 43 806, 00 zł w tym
16 690 ,00 zł tytułem kaucji mieszkaniowej – w 1987 r. kwota ta stanowiła 12,5 – krotność miesięcznego czynszu za lokal , wynoszący według stawek ustalonych przez PKP i obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu 1335 zł .
27 116 , 00 zł tytułem pokrycia kosztów nabycia i podłączenia do instalacji urządzeń kąpielowych – w 1987 r. kwota ta stanowiła 20,31 - krotność miesięcznego czynszu za lokal , wynoszący według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu 1335 zł .
Dnia 25.10.2012 r. otrzymałam zawiadomienie iż zajmowany przeze mnie lokal został przeznaczony na sprzedaż na preferencyjnych warunkach . Zastosowano zniżki z tytułu pracy najemcy w PKP, z tytułu najmu lokalu od PKP oraz z tytułu jednorazowej zapłaty ceny sprzedaży ( po zniżkach)
Dnia 11.03.2013 r. dokonałam wykupu zajmowanego lokalu.
Nie otrzymałam wówczas zwrotu kaucji mieszkaniowej oraz zwrotu kosztów nabycia i podłączenia urządzeń kąpielowych. Z tego względu zwróciłam się pismem z dnia 27.03.2013 r. z prośbą o zwrot zwaloryzowanej kaucji oraz zrewaloryzowanej wpłaty na pokrycie kosztów podłączenia urządzeń kąpielowych.
W odpowiedzi na pismo:
- odnośnie kaucji PKP poinformowała mnie, że zwaloryzowana kaucja zostanie mi zwrócona w kwocie 1,67 zł , uzasadniając ,że wykupiłam lokal po preferencyjnych cenach. Nadmieniam, że w otrzymanym od PKP piśmie z dnia 22.10.2013 r. PKP określiła pomniejszenie ceny sprzedaż stosownie do art. 44 Ustawy z dnia 08.09.2000 r. o komercjalizacji , restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego PKP ( Dz.U.z 2008 r. Nr 206 poz1289).
- odnośnie zwrotu zwaloryzowanej kwoty pokrycia kosztów nabycia i podłączenia urządzeń kąpielowych PKP uznał moje roszczenie za bezzasadne , argumentując, że jako własne użytkuję je do chwili obecnej . Nie zgadzam się z takim uzasadnieniem. PKP sprzedał mi lokal mieszkalny wg wyceny uwzględniającej również podłączenie urządzeń kąpielowych .
Czy istnieje możliwość zwrotu zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej od PKP?