Witam, może Pan rozpocząć postępowanie o wydanie orzeczenia o eksmisji, a w międzyczasie pisemnie wezwać brata do rozpoczęcia ponoszenia opłat za bezumowny najem. Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki

Szanowny Panie, meldunek nie ma żadnego związku z prawem do zajmowania lokalu. Zasadą jest, że osoba melduje się w miejscu, gdzie mieszka z zamiarem stałego lub czasowego pobytu, natomiast sam meldunek nie daje komuś prawa do zamieszkiwania w danym miejscu. Jeśli dom należy wyłącznie do Pana, to Pański brat zamieszkuje go na podstawie Pańskiego użyczenia. Ponieważ osoby zamieszkujące dom lub lokal na podstawie użyczenia nie korzystają z takiej ochrony prawnej jak najemcy podlegających Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, może Pan użyczenie w każdym momencie wypowiedzieć. Jeśli brat nie będzie chciał się wtedy wyprowadzić dobrowolnie, będzie Pan mógł wytoczyć przeciwko niemu pozew eksmisyjny, zmuszając go do opuszczenia domu. Gdyby miał Pan jakieś pytania dotyczące powyższej odpowiedzi, zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, Janusz Ryszka radca prawny