Pytanie z dnia 05 lipca 2023
Jestem właścicielem dzialki ROD. Na walnym zgromadzeniu zarząd uchwalił ustawę o rozbudowę wodociągu na ciągłość wody całorocznej nie tylko sezonowej. Koszt inwestycji zarząd wycenił na 1mln zł. Początkowo mieliśmy płacić przez pięć lat na raty kwotę 5000 na działkę. Na ostatnim zebraniu zarząd oznajmił ze w/w kwotę trzeba zapłacić w całości do końca września br. Działkowcy którzy nie chcą mieć wody całorocznej nie czują potrzeby płacenia tym bardziej że na działkach nie ma możliwości meldunku. Zarząd poinformował że Ci co nie zapłacą to zostaną im odebrane dzialki. CZY MOGA TAK POSTAPIC?
Dzień dobry. Decyzja, czy zarząd może postąpić w taki sposób, jak opisano, zależy od lokalnych przepisów, statutu ROD (Rodzinnego Ogrodu Działkowego) oraz umowy między działkowcami a zarządem. Warto sprawdzić te dokumenty, aby dowiedzieć się, jakie są zasady dotyczące płatności za inwestycje infrastrukturalne. Jeśli zarząd podjął decyzję na walnym zgromadzeniu, zgodnie z przepisami i statutem ROD, a działkowcy zobowiązali się do płacenia za rozbudowę wodociągu, istnieje możliwość, że zarząd ma prawo żądać pełnej kwoty do końca września. Jednak warto sprawdzić, czy zmiana warunków płatności została przeprowadzona w sposób zgodny z przepisami i czy działkowcy zostali odpowiednio poinformowani o tej zmianie. W przypadku konfliktów dotyczących działek, zazwyczaj zaleca się skonsultowanie się z prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości, który może przejrzeć umowę i przepisy lokalne, oraz udzielić indywidualnej porady zgodnie z konkretną sytuacją. Tylko prawnik będzie w stanie ocenić, czy działania zarządu są zgodne z obowiązującym prawem i umowami. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.