Jestem współwłaścicielem 2 budynków mieszkalnych / kamienice/ w Cieszynie.
Chcemy sprzedawać domy, ponieważ są w nich najemcy, jest problem w sprzedarzy - nie ma zainteresowania domami. 1.Czy można rozwiązać umowy lokatorom z mieszkań bez tego ,že musiało by sie lokatorom wyszukać nowe mieszkanie ? Umowy są zawierane na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. 2. Czy można odpowiednio zwiększyć wysokość czynszu ? O inflacje chyba tak –ale jest coś takiego w Polsce jako czynsz regulowany ? Czy właściciel može zwyszyć wysokosć´czynszu jak uwaža,že jeszcze jest „W normie” ?
Myślimy že umowy nie są napisane zgodnie z wymogami prawa, są starsze i nie są podpisane przez żadnego z właścicieli domów, ale tylko właścicielem stowarzyszenia właścicieli mieszkań w Cieszynie, który ma od właścicieli zpełnomocnienie do zarzadzania budynkami. Ale czy jest zpełnomocnienie prawnie w porzadku ? Nie zgadzamy się ze starymi umowami i chcemy umowy lokatorom wypowiedzieć , aby umożliwić sprzedaż domów.
Czynsze również nie były korygowane od kilku lat i nie odpowiadają cenom wynajmu tych samych mieszkań w tej samej miejscowości. Na przykład czynsz za mieszkanie 52,5 m2 == 288,28 zł


Dziękuję za odpowiedź