Pytanie z dnia 27 września 2018
Jestem współwłaścicielką domu (3/6), siostra posiada1/6 współwłasności ciotka posiada 1/2. Czy moja ciotka ma prawo wynająć pokoje? Dom posiada na parterze korytarz, kuchnie i 3 pokoje. Na piętrze jest korytarz kuchnia i pokuj. Piętro zajmuje ciotka na dole mieszkam ja z córka i moja mama która nie jeat zameldowana w tym domu przebywa tu ponieważ opiekuje się moją córką(10 lat) kiedy ja jestem w pracy. Ciotka ma w planie wynająć 2 pokoje trzem osobom. Czy ja mogę się temu sprzeciwić?
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, po pierwsze, jeśli Pani posiada 3/6, siostra 1/6, to ciotka powinna posiadać 2/6 (o ile dobrze liczę?). Poza tym, do takiej czynności potrzeba jest zgoda co najmniej większości współwłaścicieli (a nawet i wszystkich, w zależności od oceny sądu). Warto dla celów dowodowych wysłać do ciotki (i zachować potwierdzenie nadania) pismo, w którym oficjalnie przedstawia Pani/Pani (i siostra?) stanowisko w sprawie, tj. sprzeciwiają się Panie wynajmowi mieszkania, wskazując, że w przypadku zignorowania sprzeciwu, sprawa może zostać skierowana do sądu, a Pani będzie dochodzić odszkodowania z tytułu naruszenia przysługującego Pani prawa własności. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Okoniewski Adwokat (Od 2016)
Kancelaria Adwokacka Michał Okoniewski
Królowej Jadwigi 25/1, 64-100 Leszno
Dzień dobry, ułamki się nie zgadzają, wynika, że cała nieruchomość, to 1 i 1/6. Obciążenie nieruchomości m.in. najmem wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.