Dzień dobry, nie bardzo rozumiem ten stan faktyczny. Musi Pan zapłacić tyle, ile zobowiązał się Pan oddać w zawartym porozumieniu lub renegocjować jego warunki. Ewentualnie, w przypadku sporu, najemcy będą mogli skierować sprawę na drogę postępowania sądowego. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Witam, istotne są zapisy w porozumieniu i umowa która obowiązywała między Wami. Jeżeli nie ma tam innych informacji, a z porozumienia wynika, że umowa ma zakończyć się określonego dnia, to od tego dnia umowa najmu nie obowiązuje i zarazem najemca nie ma obowiązku opłacania czynszu; nadpłacony natomiast podlega zwrotowi. Inna sprawa, że wobec kosztów dezynfekcji można pomyśleć o jakimś ich rozliczeniu z nadpłaconym czynszem. Pomocne w tym zakresie byłyby także zapisy o kaucji w umowie. Żeby to szczegółowo ocenić i obrać odpowiednią ścieżkę postępowania, musiałby otrzymać dokumenty - umowę i porozumienie. Istnieje możliwość porady via mail lub telefonicznej. Pozdrawiam Radosław Politowski rpr