Zasady zbywania na rzecz najemców lokali mieszkalnych reguluje Uchwała nr XXXIV/725/08 Rady Miasta Katowice z dnia 19 grudnia 2008 r. w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony. Uchwała ta nie uzależnia możliwości nabycia mieszkania od nieposiadania tytułu prawnego do innej nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości stanowiących lokale mieszkalne wraz z udziałem we współwłasności lub użytkowaniu wieczystym gruntu, będących własnością Miasta, na rzecz najemców będzie dokonywana po spełnieniu następujących warunków: 1) gdy umowa najmu została zawarta na czas nieoznaczony, a lokale zostały do sprzedaży dopuszczone uchwałą Rady lub zarządzeniem Prezydenta; 2) najemca wywiązuje się ze zobowiązań wobec Miasta. Powinien się Pan zorientować czy Pana lokal może być przeznaczony do sprzedaży. Zgodnie z „Programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Katowice na lata 2012-2016”, przyjętym Uchwałą nr XVIII/367/12 Rady Miasta Katowice z dnia 25 stycznia 2012 r., wprowadzono zasadę nie tworzenia kolejnych wspólnot mieszkaniowych z udziałem miasta Katowice. Dopuszczono jednak możliwość sprzedaży lokali na rzecz najemców w sytuacji, gdy wszyscy najemcy lokali w nieruchomości przystąpią do czynności związanych z nabyciem lokali, a nieruchomość była wybudowana przed 2001 r. i nie przeprowadzono w niej remontu kapitalnego, ani termomodernizacji. Natomiast zgodnie z Uchwałą nr LXII/1247/10 Rady Miasta Katowice z dnia 26 lipca 2010 r. w sprawie przyjęcia strategii mieszkalnictwa miasta Katowice na lata 2010-2020 wyłączone są ze sprzedaży lokale na rzecz ich najemców w przypadku zadłużeń z tytułu używania lokalu, niesamodzielnego regulowania opłat mieszkaniowych lub nie zamieszkiwania w lokalu.