Pytanie z dnia 01 czerwca 2017
Jesteśmy z mężem przed rozwodem. Mamy wspólne mieszkania które chcemy sprzedać .mąż przebywa za granicą. Czy jest możliwość,żeby mąż przepisał mieszkanie na mnie i żebym mogła sama je sprzedać? Chodzi o to czy jest możliwość żebym mogła sprzedać mieszkanie bez obecności męża jeżeli zrzekł by się praw do mieszkania? Dodam że mamy ba to mieszkanie wspólny kredyt.
Katarzyna Klemba Radca prawny (Od 2015)
Katarzyna Klemba Kancelaria Radcy Prawnego
Wróblewskiego 18 Piętro 10, 90-364 Łódź
Witam Panią. Zgodnie z art. 58 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego: ,, § 2. Jeżeli małżonkowie zajmują wspólne mieszkanie, sąd w wyroku rozwodowym orzeka także o sposobie korzystania z tego mieszkania przez czas wspólnego w nim zamieszkiwania rozwiedzionych małżonków. W wypadkach wyjątkowych, gdy jeden z małżonków swym rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie, sąd może nakazać jego eksmisję na żądanie drugiego małżonka. Na zgodny wniosek stron sąd może w wyroku orzekającym rozwód orzec również o podziale wspólnego mieszkania albo o przyznaniu mieszkania jednemu z małżonków, jeżeli drugi małżonek wyraża zgodę na jego opuszczenie bez dostarczenia lokalu zamiennego i pomieszczenia zastępczego, o ile podział bądź jego przyznanie jednemu z małżonków są możliwe. § 3. Na wniosek jednego z małżonków sąd może w wyroku orzekającym rozwód dokonać podziału majątku wspólnego, jeżeli przeprowadzenie tego podziału nie spowoduje nadmiernej zwłoki w postępowaniu." Tak więc może Pani uzyskać mieszkanie, ale pod warunkiem, że drugi małżonek wyraża zgodę na jego opuszczenie bez dostarczenia lokalu zamiennego i pomieszczenia zastępczego i o ile podział mieszkania bądź jego przyznanie jednemu z małżonków są możliwe. Można również od razu przy w pozwie rozwodowym wnieść o podział majątku. Są jednak pewne warunki - nie może to spowodować nadmiernej zwłoki w postępowaniu. W praktyce oznacza to, że rozwód będzie bez orzeczenia o winie i jesteście Państwo zgodni co do podziału majątku. Więcej informacji na temat podziału majątku znajdzie Pani w artykułach mojego autorstwa na blogu pod adresem: http://potwojejstronie.pl/category/podzial-majatku/ W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam!
Podziękowałeś prawnikowi
Stanisław Trzeciak Aplikant (Od 2015)
Stanisław Trzeciak, Lublin 20-035 ul.Godebskiego 1/50
Godebskiego 1/50, 20-045 Lublin
pani mąż może udzielić pełnomocnictwa
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, przed ustaniem wspólności ustawowej, mąż nie może na Panią przepisać swojego udziału w mieszkaniu. Może natomiast udzielić Pani pełnomocnictwa notarialnego do zawarcia umowy również w jego imieniu. Pozostanie jednak problem podziału pieniądzy ze sprzedaży. Dobrym rozwiązaniem byłoby więc ustanowienie rozdzielności majątkowej i dokonanie podziału majątku przed sprzedażą domu i ewentualnym rozwodem. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...