Kiedy można cofnąć darowiznę nieruchomości.

Dzień dobry. 1. Nie ma takiej możliwości. Odwołanie darowizny jest możliwe tylko w sytuacji wystąpienia rażącej niewdzięczności po stronie obdarowanego i uprawnienie to nie rozciąga się na jego spadkobierców. 2. Za życia rodziców, to wyłącznie oni mogą podejmować działania zmierzające do respektowania ich praw (chyba że zostaną ubezwłasnowolnieni). Mogą np. domagać się nienaruszania ich praw z tytułu służebności itp. 3. W sytuacji, w której opiekuje się Pani rodzicami, a następcy prawni brata zaniedbują ten obowiązek - po śmierci rodziców będzie Pani miała możliwość dochodzenia od nich zwrotu kosztów leczenia i opieki poniesionych na spadkodawcę. Prawdopodobnie będzie Pani także uprawniona do dochodzenia zachowku od spadkobierców brata. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, nie widzę podstaw do cofnięcia darowizny - osoba obdarowana już nie żyje od dawna, więc nie ma wobec kogo złożyć stosownego oświadczenia. Poza tym sprawy spadkowe po obdarowanym już zostały uregulowane i żona Pani brata miała prawo przepisać nieruchomość na siebie i dzieci zmarłego - zgodnie z dziedziczeniem ustawowym. Jeśli rodzice mają wpisaną służebność mieszkania to mogą nieodpłatnie mieszkać w tym domu, ale nie ma jednocześnie obowiązku prawnej opieki nad nimi. Adw. Elżbieta Walczak