Koronawirus a praca.
Pytanie z dnia 29 marca 2020
Dzień dobry ,mam pytanie Wynajmuje lokal od osoby prywatnej .Prowadze fryzjerstwo jedno osobowe .Z powodu pandemi klienci do mnie nie przychodzą a inna sprawa też się boję narażać ich i siebie .Wobec calej tej sytuacji czy powinnam płacić czynsz skoro nie mogę użytkować lokalu ze względu na pandemię.Zapłacilam czynsz z góry za dany miesiac a nie pracuję.Jak to prawnie wygląda .Dziekuje za odpowiedz
Filip Węgierski Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Filip Węgierski
Królowej Jadwigi 24/5, 87-100 Toruń
Szanowna Pani, Wielu przedsiębiorców obecnie znalazło się w podobnej sytuacji jak Pani. Nie wiem jak dokładnie wygląda umowa, którą Pani zawarła, ale ze względu na ogłoszony stan epidemii można próbować powoływać się na klauzule generalne zawarte w Kodeksie cywilnym. Wyjść z sytuacji jest kilka i zależy co chce Pani uzyskać. Istnieje możliwość starania się o: 1) obniżenie lub "zamrożenie" czynszu, 2) rozwiązanie umowy 3) inne rozwiązanie wspólnie wypracowane przez strony Tylko niektóre z rozwiązań to np.: 1) powołanie się na klauzulę nadzwyczajnej zmiany stosunków ( art. 357(1) k.c.) 2) powołanie się na konieczność współdziałania przy wykonywaniu zobowiązania (art. 354 k.c. ) 3) niewykonanie świadczenia z przyczyn niezależnych od Pani (art. 471 k.c. ). Z pewnością jest to nietypowa sytuacja i dopiero przyszła praktyka pokaże jakie rozwiązania będą akceptowane przez Sądy. Proszę spróbować renegocjować warunki umowy na czas trwania stanu epidemii. Jestem w trakcie prowadzenia już kilku spraw tego typu, także jeżeli miałaby Pani dodatkowe pytania lub potrzebowałaby Pani pomocy serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (+48519725201) lub mailowego (adwokat@wegierski.eu) Z poważaniem adwokat Filip Węgierski
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.