Koronawirus a praca.

Pytanie z dnia 29 marca 2020

Dzień dobry ,mam pytanie Wynajmuje lokal od osoby prywatnej .Prowadze fryzjerstwo jedno osobowe .Z powodu pandemi klienci do mnie nie przychodzą a inna sprawa też się boję narażać ich i siebie .Wobec calej tej sytuacji czy powinnam płacić czynsz skoro nie mogę użytkować lokalu ze względu na pandemię.Zapłacilam czynsz z góry za dany miesiac a nie pracuję.Jak to prawnie wygląda .Dziekuje za odpowiedz

Szanowna Pani, Wielu przedsiębiorców obecnie znalazło się w podobnej sytuacji jak Pani. Nie wiem jak dokładnie wygląda umowa, którą Pani zawarła, ale ze względu na ogłoszony stan epidemii można próbować powoływać się na klauzule generalne zawarte w Kodeksie cywilnym. Wyjść z sytuacji jest kilka i zależy co chce Pani uzyskać. Istnieje możliwość starania się o: 1) obniżenie lub "zamrożenie" czynszu, 2) rozwiązanie umowy 3) inne rozwiązanie wspólnie wypracowane przez strony Tylko niektóre z rozwiązań to np.: 1) powołanie się na klauzulę nadzwyczajnej zmiany stosunków ( art. 357(1) k.c.) 2) powołanie się na konieczność współdziałania przy wykonywaniu zobowiązania (art. 354 k.c. ) 3) niewykonanie świadczenia z przyczyn niezależnych od Pani (art. 471 k.c. ). Z pewnością jest to nietypowa sytuacja i dopiero przyszła praktyka pokaże jakie rozwiązania będą akceptowane przez Sądy. Proszę spróbować renegocjować warunki umowy na czas trwania stanu epidemii. Jestem w trakcie prowadzenia już kilku spraw tego typu, także jeżeli miałaby Pani dodatkowe pytania lub potrzebowałaby Pani pomocy serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (+48519725201) lub mailowego (adwokat@wegierski.eu) Z poważaniem adwokat Filip Węgierski

Odpowiedź nr 1 z dnia 30 marca 2020 13:49 Zmodyfikowano dnia: 30 marca 2020 13:49 Obejrzało: 169 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.