Koszty remontu dachu w nieruchomości.

Pytanie z dnia 24 sierpnia 2020

Dzień dobry. Posiadam mieszkanie własnościowe w kamienicy pod zarządem wspólnoty mieszkaniowej. Na strychy kamienicy znajdują się dwa lokale służące jako suszarnia. Zarządca budynku postanowił je odkupić i przeznaczyć na sprzedaż (nie otrzymał jeszcze zgody mieszkańców). W tym celu jednak musi zostać wymieniony dach (ostatni remont dachu miał miejsce 20lat temu - nie wykonano wtedy właściwej izolacji). Czy zarządca ma prawo obciążać lokatorów kosztami remontu dachu, który jest w dobrym stanie?

Dzień dobry, właściciele lokali uczestniczą w kosztach zarządu nad nieruchomością wspólną, a zatem muszą również pokrywać koszty remontu i prac konserwacyjnych. Należy mieć jednak na uwadze, że do dokonywania czynności przekraczających zwykły zarząd wymagana jest zgoda właścicieli lokali. Remont dachu, który jest w dobrym stanie zdaje się być właśnie tego typu czynnością, wobec czego zarząd nie może podjąć samodzielnie decyzji o obciążeniu Państwa kosztami remontu. W razie dalszych pytań zachęcam do kontaktu mailowego lub telefonicznego.

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 sierpnia 2020 12:16 Zmodyfikowano dnia: 25 sierpnia 2020 12:16 Obejrzało: 255 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.