Koszty remontu wymiany rur w mieszkaniu.

Dzień dobry,
mam mieszkanie własnościowe w starym bloku. Zadzwoniła do mnie spółdzielnia mieszkaniowa, że konieczna jest wymiana rury grzewczej, która znajduję się u mnie w łazience. Powodem jest jej nieszczelność na wysokości mieszkania sąsiadów nade mną.
Remontując łazienkę, zabudowałam tę rurę płytą kartonowo-gipsową, na niej położyłam płytki oraz zamocowałam na nich drzwi od prysznica. Teraz, konserwatorzy ze spółdzielni mają przyjść do mojego mieszkania i pokazać mi do jakiej wysokości mam skuć te płytki żeby zrobić im dostęp do rury celem wymiany. Dodam, że rura będzie wymieniana tylko miejscowo (około 20 cm), a więc za kilka lat w celu całkowitych wymian pionów również będę musiała im udostępnić te rury.
Moje pytanie dotyczy kosztów tego remontu. Kto pokrywa koszty skucia mojej ściany oraz jej odtworzenie? Konserwator twierdzi, że zgodnie z regulaminem spółdzielni nie powinnam zabudowywać pionów rurowych, a więc oni nie pokryją żadnych kosztów w związku z zainstałym remontem. Czy mam jakiekolwiek szanse na uzyskanie od nich pieniędzy/odszkodowania?