Koszty wynajmu lokalu.
Pytanie z dnia 27 maja 2022
Witam, wynajmuje lokal od 3 miesięcy i mam duże opłaty za prąd za 1kw po 2zł właściciel wystawia mi swoją fakturę za prąd a obok jest koszt wynajmu oraz podatek od nieruchomości. Czy on może tak robić że na swojej fakturze jest dodany prąd i podatek od nieruchomości?
Czy on wogule może brać ode mnie pieniądze na podatek od nieruchomości czy on musi to sam opłacać? Chce po prostu zrezygnować z tego lokalu ponieważ są duże koszty utrzymania się a z mojego biznesu nie starcza na wszystkie opłaty. Właściciel pobiera podatek co 3 miesiące w wysokości 600zł a co miesiąc za prąd wychodzi około 400zł
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
To zależy od umowy, ale co do zasady to koszty dodatkowe jak prąd, podatek, itp. pobiera się w wysokości ich zużycia (wysokości podatku). Wychodzi na to, że właściciel pobiera podatku 2.400 zł rocznie, a za mieszkanie/lokal to pewnie jest maksymalnie ok. 100-200 zł/rok. Chyba, że chodzi o podatek od wynajmu, ale ten wynosi 8,5%, więc od każdego 1.000 zł czynszu jest to 85 zł miesięcznie. Radzę skonsultować z prawnikiem umowę, bo być może właściciel naciąga Panią. Zapraszam do kontaktu 502 242 751
Podziękowałeś prawnikowi
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Panu, Dopuszczalność wypowiedzenia umowy najmu uzależniona jest od zapoznania się z jej treścią. Z umowy powinny również wynikać zasady rozliczania mediów oraz podatku od nieruchomości. Proszę przesłać skany umowy najmu na adres: poczta@adwokat-katowice.com.pl Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525, www.adwokat-katowice.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...