Koszty związane ze współwłasnością nieruchomości.
Pytanie z dnia 02 lutego 2023
Jako współspadkobierca jestem zobowiązany do ponoszenia opłat związanych ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, mimo że nie jestem zameldowany pod adresem, gdzie położony jest lokal.
A jak wygląda to w sytuacji gdy nie mam kluczy do mieszkania i nie mogę korzystać z nieruchomości czy też zobowiązany jestem do ponoszenia opłat związanych z prawem do lokalu, a może to ja mogę żądać opłat?
W przypadku spółdzielczego prawa do lokalu współwłaściciele jak i osoby zamieszkujące są obowiązane do uiszczania opłat na poczet opłat eksploatacyjnych. Można żądać regresu od osób faktycznie zajmujących lokal, ale wymaga to dogłębnej analizy sprawy. W przypadku chęci zlecenia sprawy zapraszam do kontaktu.
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli lokal jest zajmowany przez innego spadkobiercę/współwłaściciela, należy wysłać wezwanie do jego udostępnienia pod rygorem dochodzenia odszkodowania za korzystanie ponad przysługujący udział. Można także złożyć wniosek o dział spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną proporcjonalnie do ich udziału. Przez wydatki należy rozumieć koszty związane z normalnym użytkowaniem rzeczy i z zasadami zdrowej gospodarki, takie jak opłaty za eksploatację nieruchomości czy wydatki na uzasadnione remonty, odnowienia i naprawy. 2. W tej sytuacji powinien Pan wezwać na piśmie osoby korzystające z lokalu do jego udostępnienia, a jeżeli tego nie uczynią - wezwać je do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości ponad udział. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...