Kredyt hipoteczny.

Dzień dobry! Wraz z partnerką staramy się o kredyt hipoteczny. Uzgodniliśmy z bankiem warunki (kredyt na segment w zabudowie szeregowej w Garwolinie) deweloper wycenił nieruchomość na 462 000zl. Bank podał ofertę 10% naszego wkładu własnego i resztę kwoty plus 90tys na wykończenie nieruchomości daje bank. Warunkiem rozpoczęcia starań było podpisanie umowy rezerwacyjnej z deweloperem. Poczynilśmy te kroki. Bank bardzo długo przeciągał proces analizy. Zlecił wycenę nieruchomości. Niestety rzeczoznawca wycenił nieruchomość na 415tys zł oraz 50tys wykończenie które pan z banku szacował na ok 90tys. Rzeczoznawca porównał segment z cenami domów oddalonych o ok 30km od miasta z 2018r. Tlumacząc się brakiem podobnych inwestycji w okolicy. Miasto Garwolin się rozwija ceny mieszkań wahają się ponad 5tys zl m2. Naszym zdaniem niemozliwe jest zrealizowanie transakcji za taka kwotę i wycena jest nieadekwatna co do obecnych warunków oraz cen nieruchomości w okolicy. Bank zmienił oferte i wymaga teraz od nas 30% wkładu. Czy możemy się odwołać od wyceny? I prosić o ponowną wycenę? Czy istnieje możliwość pomocy prawnika w napisaniu takiego pisma do banku?