Kredyty hipoteczny na zakup mieszkania od developera.

Dobry wieczór. Znalazłam ten adres pod artykułem na stronie internetowej. Mam takie pytanie. Zdecydowaliśmy się kupić z narzeczonym mieszkanie. Wszystko w banku załatwiliśmy, mieliśmy zdolność kredytową. Przedwstepna decyzja była pozytywna. Decyzja banku później też pozytywne. Mieszkanie 49,5m2. Ustaliliśmy nasz wkład własny 15%, raty kredytu. Po tej decyzji, ze bank przyzna kredyt mieliśmy umówić się do notariusza. Umówiliśmy się. Podpisaliśmy przedwstępną umowę notarialną. Mieliśmy jeszcze wybrać którą opcje wyceny mieszkania przez rzeczoznawcę chcemy. Pani w banku(pko sa) mówiła, że opcja 200zł jest nie korzystania ze mieszkanie może być wycenione na niższą kwotę. Druga opcja 500zl, nie zdarza się żeby mieszkanie wycellnili na niższą kwotę. Pani polecała ze lepiej pewniejsze wybrać tą opcję 500zl. I tak wybraliśmy. Zapłaciliśmy pierwszą rate kredytu(wklad własny) 3800zl. Po dwóch tygodniach wczoraj dzwoni Pani z banku że mieszkanie zostało wycenione na niższą kwotę. Nie zostanie nam przyznany taki kredyt o jaki się ubiegamy.
Zadzwoniłam do przedsiębiorstwa budowlanego jaka jest sytuacja i powiedzeli mi że nie zdarza się tak sytuacja. Dzadzwonilam do banku chcała się odwołać, że nie zgadzam się z decyzją rzeczoznawcy. Powiedzeli ze nie mogę się odwołać, nie można podważyć jego dezmcyzje.
Deweloper prawdopodobnie nie odda nam kaucji 5 tys. I mam pytanie czy jeżeli zrezygnujemy to koszty za rozwiązanie umowy u notariusza my musimy zapłacić czy te koszty mogą pójść z tych 5tys. Koszty za notariusza które ponieśliśmy i rzeczoznawcę domyślam się że my ponosimy.
Brakuje nam do wkładu własnego 20% 9,5tys. I nie mamy na to wolnej gotówki żeby dołożyć. I nie wiemy czy opłaca się brać kilka tys kredytu żeby wziąć kredyt. Ok 6 tys .
Z góry dziękuję.
Agnieszka
*38000zł