Kto jest zobowiązany do wykonania/ polepszenia stanu technicznego drogi dojazdowej do działki?

Dzień dobry. Zgodnie z art. 289 KC w braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Powyższe oznacza, że w opisanej sprawie to na Pani jako na właścicielu nieruchomości władnącej spoczywa obowiązek dbania o stan techniczny rzeczonej drogi. Dodatkowo, zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 15 czerwca 2010 roku (Sygn. akt II CSK 30/10) „Obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności drogi koniecznej w braku odmiennej umowy obejmuje swoim zakresem zarówno obowiązek wybudowania odpowiednich urządzeń, jeśli są potrzebne (utwardzenie drogi), jak i późniejsze ich utrzymywanie w należytym stanie, stosownie do sposobu korzystania z drogi”. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996