Pytanie z dnia 23 lutego 2015

Kupiłem działkę, posiadam akt notarialny. Po 3 latach znaleźli się dodatkowi spadkobiercy działki, dostałem wezwanie do Sądu. Co mogą począc potencjalni Spadkobiercy?

dodatkowi spadkobiercy działki????musi chyba pan bardziej opisać stan faktyczny bo z tych trzech zdań trudno się cokolwiek wywnioskować.

Odpowiedź nr 1 z dnia 24 lutego 2015 18:20 Obejrzało: 1197 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Z Pana opisu zrozumiałem, że kupił Pan działkę od osoby lub kilku osób, które podawały się za jedynych spadkobierców. Osoba lub osoby te zapewne były wpisane do księgo wieczystej, gdyż tylko na tej podstawie mogły sprzedać Panu nieruchomość. Musiały zatem posiadać postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Jest Pan więc nabywcą w dobrej wierze i chroniony rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych. W mojej ocenie, o ile nie był Pan z tymi osobami w zmowie i nie wiedział o innych spadkobiercach, to nic Panu nie grozi i nie ma podstaw do podważenia nabycia przez Pan własności nieruchomości, a nie uchylenia umowy lub żądania od Pana zapłaty jeszcze raz za nieruchomość. "Dodatkowi" spadkobiercy mogą co najwyżej dochodzić odszkodowania od zbywcy/ów, jeśli Ci celowo pominęli ich w sprawie o nabycie spadku. Przypuszczam, że celem sądu jest właśnie zbadanie czy mógł Pan mieć wiedzę o "dodatkowych " spadkobiercach. Radzę natomiast pomyśleć o reprezentowaniu Pana w tej sprawie przez fachowego pełnomocnika (adwokata lub radcę prawnego).

Odpowiedź nr 2 z dnia 24 lutego 2015 22:11 Obejrzało: 1196 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.