Kw nieruchomości.

Dzień dobry. Kwestia prowadzenia ksiąg wieczystych jest regulowana w ustawie o księgach wieczystych i hipotece. 1) Księgi wieczyste można określić jako publiczny rejestr praw, które poszczególne podmioty (osoby fizyczne oraz osoby prawne) maja do nieruchomości; 2) Księgi wieczyste są prowadzone nie dla poszczególnej osoby, ale dla nieruchomości - chodzi o to, aby bez problemów można było się dowiedzieć czy np. nieruchomość obciążona jest prawami osób trzecich, czy jest ustanowiona na niej hipoteka bądź prowadzona egzekucja. Umożliwia to osobom, które chcą nabyć nieruchomość zdobycie wiedzy na temat stanu nieruchomości; 3) Jeżeli nieruchomość stanowiąca własność rodziców ma założoną księgę wieczystą, to poprzez przeniesienie na Pana/Panią własności nieruchomości, który odbywa się w formie aktu notarialnego, zostanie ujawnione w księgach wieczystych, poprzez wskazanie Pana/Pani jako właściciela nieruchomości. W księdze wieczystej taki wpis będzie widoczny. Radca prawny Katarzyna Zalewska

Szanowny Panie, księgi wieczyste prowadzone są dla nieruchomości, a nie dla ludzi. Praktycznie każda nieruchomość w Polsce ma założoną KW. Ma to na celu ochronę obrotu prawnego nieruchomościami i dokładne ewidencjonowanie prawa własności (w wielkim skrócie). Jeżeli otrzyma Pan dom od rodziców, który ma już założoną księgę wieczystą, to najprawdopodobniej notariusz dokona zmiany jej treści i wpisze Pana jako właściciela. Nie jest mi znana możliwość rezygnacji z księgi wieczystej. Z wyrazami szacunku, Adrian Sylwanowicz. Dziękuję za pozytywną opinię.