licytacja komornicza z nieruchomości a dożywotnia nieodpłatna służebność osobista

Witam,
Zastanawiam się nad przystąpieniem do licytacji komorniczej lokalu mieszkalnego, jednak w rozdziale III KW widzę wpis, iż na lokalu tym ciąży dożywotnia nieodpłatna służebność osobista na rzecz pewnej Pani, polegająca na prawie zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu.
Rozumiem że wraz z nabyciem przeze mnie lokalu Pani ta wciąż ma prawo ją zamieszkiwać? Co w takiej sytuacji? Jest jakiś sposób na przejęcie lokalu bez lokatora i wyczyszczenie takiego wpisu z KW? Wpis dotyczący służebnosci jest pierwszym, kolejnym zajęcie komornicze, brak hipoteki "wiszącej" na lokalu.
Z góry dziękuję,
Pzdr,

Paulina