liczne zadłużenia,darowizna na nieletnie dziecko,
Pytanie z dnia 05 grudnia 2018
Mam długi, głównie z chwilowej, część właśnie splacilam i będę sie starać spłacić resztę. Mam dom z hipoteką i boję się że przyjdzie komornik zajmie dom lub cześć.
Czy dom mogę zapisać w darowiźnie dzieciom mimo tego że są nieletnie?
Czy uchroni mnie to przed zajęciem domu przez komornika?
Agata Paplińska Adwokat (Od 2018)
Kancelaria Adwokacka Agata Paplińska
Warszawska 91 lok. 2, 05-092 Łomianki
Dzień dobry, nie, nie uchroni to przed zajęciem domu przez komornika (skarga pauliańska), a co więcej, będzie mogło stanowić przestępstwo z art. 300 KK. Nie jest to dobre rozwiązanie. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska
Podziękowałeś prawnikowi
Mariusz Niedziałkowski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Mariusz Niedziałkowski
Lutomierska 2/1, 95-200 Pabianice
Szanowna Pani! Pomijając kwestię możliwości przekazania tytulem darowizny nieruchomości na rzecz małoletnich, uprzejmie informuję że powyższa czynność prawna nie uchroni przez postępowaniem egzekucyjnym. Hipoteka to prawo, na mocy którego wierzyciel, może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, bez względu na to, czyją stała się własnością i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi jej właściciela. Nawet jeśli doszłoby do darowania, czy zbycia nieruchomości w innej formie, komornik sądowy może prowadzić egzekucję z tej nieruchomości. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Z poważaniem adw. Mariusz Niedziałkowski
Podziękowałeś prawnikowi
Anna Godlewska-Chorąziak Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Anna Godlewska-Chorąziak
Turoszowska 8/37, 91-025 Łódź
Niestety darowizna na rzecz dzieci Panią nie uchroni - w polskim prawie istnieje instytucja skargi pauliańskiej. Ponadto, hipoteka daje wierzycielowi prawo dochodzenia zaspokojenia z nieruchomości, z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi każdoczesnego właściciela nieruchomości. Zatem zbycie nieruchomości przez Panią nie narusza prawa wierzyciela hipotecznego – może on dochodzić zaspokojenia od kogokolwiek, kto stanie się właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...