Pytanie z dnia 06 marca 2017

Lokatorka przysłała e-mailem takie wypowiedzenie umowy najmu: Data 5.03.2017. Na podst. art. 673 KC wypowiadam umowę najmu lokalu (adres), ze skutkiem od 5.03.2017. Co ja mam z tym wypowiedzeniem zrobić, skoro w umowie jest 1mies. okres wypowiedzenia ?! Proszę o pomoc.

jeżeli umowa została zawarta na czas oznaczony, to obowiązuje termin wypowiedzenie określony w umowie, zatem miesiąc. Proszę zatem poinformować że umowa może zakończyć się dopiero po upływie okresu wypowiedzenia

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 marca 2017 13:55 Obejrzało: 432 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Jeśli wypowiedzenie umowy najmu określone jest w umowie, to obowiązują zapisy umowne. Z tego powodu jeśli już doszło do złożenia oświadczenia woli, rozwiązanie umowy powinno nastąpić z dniem 5 kwietnia 2017r. W tym okresie obowiązują wszystkie zapisy umowne, łącznie z koniecznością zapłaty czynszu. Jeśli nie dojdzie do zapłaty, to może się Pani domagać zapłaty przed Sądem. Proszę jednak pamiętać, że należałoby w pierwszej kolejności wezwać stronę przeciwną do zapłaty i określić stosowny termin. Jeśli została natomiast pobrana kaucja, to w przypadku określenia zapisu umownego, że w razie uchybienia w wykonywaniu umowy przez lokatorkę, kaucja przepada, może Pani wtedy z tego skorzystać.

Odpowiedź nr 2 z dnia 6 marca 2017 14:02 Obejrzało: 430 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.