majątek wspólny a majątek odrębny małżonków

Witam, mąż był właścicielem domu, który nabył zanim zawarł związek małżeński, był to więc jego majątek osobisty. W czasie trwania związku małżeńskiego za dom zostało wypłacone odszkodowanie z tytułu szkód górniczych a potem dom został sprzedany (koszty odszkodowania i sprzedaży były sporo wyższe niż kwota, za którą dom był nabyty. Obecnie za te pieniądze kupiony jest dom, w którym będzie mieszkać nasza rodzina. Czy nadal jest to majątek osobisty męża, czy wspólny. Czy akt notarialny może podpisać sam mąż i tylko on być właścicielem nieruchomości?