Majątek wspólny małżonków. Darowizna działki.

Dzień dobry, jeśli darowizna była tylko dla męża, to nieruchomość stanowi jego majątek osobisty, a Pani będzie mogła dochodzić tylko zwrotu ewentualnych nakładów. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. O ile w umowie darowizny nie zostało wprost napisane, że nieruchomość ma wejść do majątku wspólnego małżonków, to weszła ona do majątku osobistego męża. Co do zasady, bowiem przedmiot darowizny dokonanej w trakcie małżeństwa na jednego małżonka wchodzi do jego majątku osobistego, a nie majątku wspólnego. 2. Natomiast zgodnie z zasadą obowiązująca w polskim prawie: superficies solo cedit - to, co jest na powierzchni gruntu, przypada właścicielowi gruntu. W związku z tym jeżeli wybudujecie Państwo dom na działce należącej do męża, to także ten dom stanie się wyłączną własnością męża. W przypadku rozwodu Pani przysługiwać będzie jedynie roszczenie zwrot nakładów, które poniosła Pani na majątek osobisty męża. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996