Dzień dobry, nie może Pan tej Pani "wyrzucić". Może tylko wypowiedzenieć umowę najmu/użyczenia i wezwać ją do opuszczenia lokalu, a następnie złożyć pozew o eksmisję do sądu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska-Ulewicz

Dzień dobry. Sprawa jest dość złożona i wymaga dłuższego omówienia. W tym miejscu może się to nie udać... Po krótce jednak wygląda to następująco : Można spróbować podwyższyć czynsz, ale istnieje szereg warunków "wstępnych", które trzeba przeanalizować, by ustalić, czy jest taka możliwość. Lokator może podwyżki nie przyjąć (to będzie najdogodniejsza sytuacja), domagać się jej kalkulacji, tudzież zaskarżyć do sądu. Można próbować wypowiedzieć umowę, ale w tym przypadku należałoby zbadać precyzyjnie stan faktyczny, by wiedzieć, który z przewidzianych w ustawie o ochronie lokatorów sposobów będzie można zastosować. Jeśli owa Pani używa lokalu na podstawie umowy, nie mogła zasiedzieć własności, jako że jest posiadaczem zależnym. Tylko posiadacz samoistny może zasiedzieć nieruchomość. Dofinansowanie za zasiedzenie? Tutaj musiałby Pan doprecyzować, co dokładnie ma Pan na myśli. pozdrawiam serdecznie Piotr Dobrowolski