Pytanie z dnia 02 października 2018

Mam rozwód orzeczony z winy byłego męża. W sprawie o podział majątku wspólnego zgodziłam się, aby były mąż zatrzymał wspólne mieszkanie a ja wyprowadzę się i z spłatę od niego kupię sobie mniejsze. Na spłatę były mąż otrzymał termin 1 roku. W tym czasie mieszkania bardzo podrożały. Pieniądze otrzymałam, lecz nie jestem w stanie kupić mieszkania za tę kwotę. Być może znajdę bank, który udzieli mi niewielkiego kredytu - jestem emerytką z niewielką emeryturą i jest problem ze zdolnością kredytową. Proszę o informację jakie podatki musiała bym zapłacić w przypadku zakupu mieszkania (chodzi przede wszystkim o PCC ale i inne) i co w ogóle mogę zrobić w tej sprawie?

Dzień dobry, od zakupu mieszkania należałoby jak Pani słusznie zauważyła, zapłacić PCC (2%), taksę notarialną przy akcie notarialnym (według określonych stawek), i ewentualnie PCC w przypadku ustanowienia hipoteki (19 zł lub 0,1%). Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 października 2018 13:00 Zmodyfikowano dnia: 2 października 2018 13:00 Obejrzało: 383 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Szanowna Pani, Zastosowanie będzie miał tutaj przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku od osób fizycznych. Warunkiem zwolnienia od podatku w Pani przypadku byłoby nabycie mieszkania w ciągu 2 lat od nabycia domu w wyniku dziedziczenia. Niestety nie podała Pani istotnych informacji o - dokładnej dacie sprzedaży domu i dokładnej dacie zakupu mieszkania. Data sprzedaży domu musiałaby być najpóźniej z 2012 roku (obowiązek zapłaty podatku w 2013 roku), aby mogła Pani złożyć w 2018 roku korektę zeznania podatkowego PIT-39 i odzyskać podatek, gdyż 5-letnie przedawnienie liczone jest od końca roku, w którym musiała Pani zapłacić podatek. W Pani przypadku, gdy zapłata podatku nastąpiła w 2010 roku, przedawnienie już nastąpiło. W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Z poważaniem, adw. Judyta Kasperkiewicz

Odpowiedź nr 2 z dnia 2 października 2018 17:15 Zmodyfikowano dnia: 2 października 2018 17:15 Obejrzało: 378 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.